直接答案：在芝加哥租房，押金必须存进伊利诺伊州内的联邦保险计息账户，并当场给收据。退租后 45 天内要退还押金；扣维修费的，须在 30 天内给出明细和收据。违规的，租客最多可以索赔两倍押金。
本文讲芝加哥《住宅房东与租客条例》（RLTO，市政法典第 5-12 章）里关于押金的规定，以及几项常用的租客权利。内容来自芝加哥市政法典 5-12-080 等条文和芝加哥住房局（DOH）的押金利率页面，核查日期 2026-10-20。
一、押金规则
1. 存哪里
- 房东必须把押金存进伊利诺伊州内金融机构的联邦保险计息账户，不能和自己的钱混在一起。
- 首月房租和押金可以一起用一张支票或一笔转账支付，但房东必须在 5 个工作日内把押金转到独立账户。
- 银行的名称和地址要写在书面租约里。没有书面租约的，房东要在收到押金后 14 天内书面告知。
2. 收据
房东收押金时必须当场给收据，写明：
- 押金金额；
- 收款人姓名（代理人收的，还要写房东姓名）；
- 收款日期；
- 房屋描述；
- 收款人签名。
电子转账的，可以给电子收据。没给收据的，租客有权立即要回押金。
3. 利息
- 押金或预付房租存放超过 6 个月的，房东要付利息。每个 12 个月租期结束后 30 天内，以现金或抵扣房租的方式支付。
- 利率由市审计官每年公布：2026 年为 0.01%（2015–2025 年也都是 0.01%）。
4. 退还
| 事项 | 期限 |
|---|---|
| 退还押金余额和利息 | 退租后 45 天内 |
| 扣损坏维修费：寄出逐项明细和费用 | 30 天内，附已付收据 |
| 按估价扣款的：补交实际收据或费用证明 | 寄出估价明细后 30 天内 |
只能扣两类费用：
- 未付的房租；
- 租客造成的损坏的合理维修费。正常磨损不能扣。
5. 房子卖了怎么办
新房东要承担押金和利息。新房东须在 14 天内书面通知租客，告知姓名、营业地址和电话。
6. 违规的赔偿
房东违反押金规定（存放、收据、利息、退还、转让等）的，租客可以获得押金两倍的赔偿加利息。只是利息算少了的，租客要先书面通知房东，房东 14 天内补足（另加 $50）或书面解释计算方式的，就不算违规。
二、其他几项常用权利
- 房东进门要提前通知：一般至少提前 2 天；早 8 点到晚 8 点之间进入视为合理时间。紧急情况或突发维修除外，但房东要在进入后 2 天内通知租客。
- 小修可以自己修、从房租里扣：维修费不超过 $500 和半个月房租中较高者（且不超过一个月房租）的，书面通知房东后 14 天内仍没修好，可以自己找人修，凭收据从房租里扣。
- 断暖气、热水、电、气等基本服务：书面通知房东后，可以自己购买替代服务并凭收据抵房租。房东 24 小时内不改正的，可以按减少的价值扣房租。超过 72 小时的，可以书面解除租约。断供是因为公用事业公司本身无法供应的除外。
- 签约前要披露的信息：房东须书面告知业主和管理人的姓名、地址、电话，以及过去 12 个月内被市政府开出的违规通知。
三、注意事项
- RLTO 第 5-12-020 条列有不适用的排除情形。签约前请确认你的房子是否适用。
- 以上权利大多要求书面通知。和房东沟通时，保留邮件或挂号信记录。
下一步
签约时，确认租约里写了押金存放的银行，并当场拿到签字收据。退租时拍照记录房屋状况，并写下新地址，方便房东在 45 天内退款。
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参考来源
- Municipal Code of Chicago，Chapter 5-12 Residential Landlords and Tenants（§5-12-050、5-12-080、5-12-081、5-12-090、5-12-100、5-12-110）（codelibrary.amlegal.com）
- City of Chicago DOH：Security Deposit Interest Rates（chicago.gov）
均核查于 2026-10-20。